|
30.11.2017, AKTUALIZACE textu:
Společnost Greyhound Company, a.s.
nabízí
k prodeji nebo k pronájmu:
Oplocený areál v obci Praskačka, u D1 u Hradce Králové
s fotbalovým hřištěm, chrtím dostihovým oválem, domkem (3 + kk), parkovištěm,
komunikacemi, přilehlými pozemky a samostatnou garáží.
Prodejní cena: 9 500 000 Kč
Vhodné pro finanční investory, developery, k uložení finančních prostředků, atd.
(odhadní cena pozemků je více než 10 mln. Kč,
a jen vynětí ze zemědělského půdního fondu stálo více než 2 mln. Kč).
(dále viz níže)
Vhodné i zakoupit na výhodný hypoteční úvěr.
Pronájem: 25 000 Kč / měsíc bez DPH.
(voda, elektřina, odpadky, údržba, si nájemce platí sám).
Rozhodnutím zn. SZ MMHK/092267/2012/ŽP/Čer Magistrátu města Hradec Králové,
Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové, ze dne 5.9.2012,
a zaplacením povinné částky,
byly pozemky areálu trvale vyňaty ze zemědělského půdního fondu ČR.
Vynětí pozemků areálu ze zemědělského půdního fondu stálo 2 301 185,- Kč.
(což bonitu pozemků zvyšuje).
Charakteristika areálu: oplocený areál, který je možno využívat:
- ke sportovním účelům (např. fotbal, kynologické aktivity - dostihy chrtů, psí sporty, výstavy, apod.)
- i jiným účelům, např. k provozování různých druhů živnosti (např. bistro, tržnice, parkovací plochy, apod.).,
- další výstavba možná
Lokace: Obec Praskačka u Hradce Králové
Adresa nemovitosti: Praskačka č. p. 214, 503 33 Praskačka
Čísla pozemků: 499/1, 499/2, 500/1, 500/3
Infrastruktura:
dopravní spojení: vlak, autobus, napojení na D11
příjezd po zpevněné asfaltové komunikaci
napojení na elektro, veřejný vodovod, zemní plyn, odpadní vysokokapacitní žumpa v objektu,
kanalizační přípojka - v projekční fázi dle schváleného územního plánu
ústřední topení, telefon, internet, satelit
Areál tvoří:
- Celková plocha cca. 30.800 m2
- Pochozí plochy cca. 2.000 m2
- Parkoviště cca. 1.200 m2
- Nemovitost spojená se zemí pevným základem 166 m2
- Kolaudace budovy: 2004
- Možnost užití: provozování živnosti nebo správní budova / šatny pro sportovce / klubovna / atd.
- Dispozice budovy: klubovna, kuchyňka, 2 sklady, sprcha, WC, 3 šatny, umývárna, WC-M, WC-Ž, chodba, úklidová komora, umývárna, předsíň, zádveří
- Vybavení budovy: kuchyň: kuchyňská linka - dřevo, bez přístrojů
jídelna: vybavená stoly a sezením
2 samostatné místnosti - každá se sprchovacím koutem
2 samostatná WC vnitří, jedno vnější - s umyvadly
- Vybavení předzahrádky: zámková dlažba - oploceno, porosty, markýza,
- Nemovitosti, které nejsou pevně spojené se zemí:
- jednopatrový technický objekt se skladem a buňkou (pro vedení návnady a časomíru),
- samostatná obytná buňka - vedle technického objektu
- samostatné obytné buňky (dvou-buňka s předsíňkou a dvěma sklady, terasou a pergolou),
- plechová garáž (56 m2)
- kotce pro psy
- Vybavení:
- vnější oplocení areálu
- vnitřní oplocení sportoviště
- zámková dlažba okolo areálu
- oplocené tři zahrady
- vzrostlé dřeviny - borovice, modříny, smrky, jeřabiny, keře
- Zařízení:
startovací boxy šestikomorové (2x), automatická závlaha dráhy, systém vedení návnady, malotraktor s příslušenstvím na udržování dráhy a sekání trávy, Traktor Honda pro sekání trávy, ruční sekačky, apod., - vice podrobností najdete v odkaze:
http://www.cgdf.cz/cs/dostihova-draha-chrtu-praskacka.html
- Znalecký posudek z roku 2014 - : (viz scan ve fotogalerii níže).
Cena pozemku činí 10.516.920 Kč dle platných cenových map
Areál je ve vlastnictví akciové společnosti Greyhound Company, a.s.
Kontaktní osoba:
Jan Krampera, e-mail: jankrampera@email.cz
Související odkazy:
|