FORM_CGDF_LOGO.gif
ČESKÁ GREYHOUND DOSTIHOVÁ FEDERACE 

Stadion Czech Greyhound Race Track v Praskačce na prodej

 Greyhoun Race Track for Sale - Dostihová dráha chrtů na prodej - Praskačka u Hradce Králové

Areál sportovního stadionu s hřištěm a závodištěm s pískovým tělesem dráhy pro dostihy chrtů - na prodej !

Stadion_Praskacka_001.jpg
Stadion_Praskacka_002.jpg
Stadion_Praskacka_003a.jpg
Greyhound_Race_Track_Praskacka_Ceska_greyhound_dostihova_fedeace_2.jpg
Stadion_Praskacka_005.jpg
Stadion_Praskacka_008.jpg
Stadion_Praskacka_010.jpg
Stadion_Praskacka_012.jpg
Stadion_Praskacka_013.jpg
Stadion_Praskacka_015.jpg
Dekorovani_Stadion_Praskacka_022.jpg
klopení chrtí závodní dráhy Česká greyhound dostihová federace
chrti_dostihova_draha_Praskacka_DSC08902.JPG
Greyhound_Race_Track_Praskacka_Ceska_greyhound_dostihova_federace_DSC08554.JPG
chrti_dostihova_draha_Praskacka_DSC02820.JPG
Praha, 30.09.2011

AKTUALIZACE textu:

Společnost Greyhound Company, a.s. nabízí k prodeji:

Areál v obci Praskačka
s fotbalovým hřištěm, dostihovým oválem, domkem (3 + kk), parkovištěm,
a samostatnou garáží.

Součástí areálu je chrtí dostihová dráha s pískovým tělesem s klopenými zatáčkami.


Prodejní cena: 12.000.000,- Kč

Rozhodnutím zn. SZ MMHK/092267/2012/ŽP/Čer Magistrátu města Hradec Králové,
Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové, ze dne 5.9.2012,
byly pozemky areálu trvale vyňaty ze zemědělského půdního fondu,
za finanční odvod uhrazený majitelem areálu ve výši 2 301 185,- Kč. 
(což bonitu pozemku samozřejmě zvyšuje)


Charakteristika areálu: oplocený víceúčelový areál, který je možno využívat:
- ke sportovním účelům (např. fotbal, tréninky a dostihy chrtů, psí sporty, výstavy, apod.)
- i jiným účelům, např. k provozování různých druhů živnosti (např. bistro, pivnice, apod.).
Vhodné i pro chov a trénink chrtů s možností jejich dostihování na novém pražském stadionu, m.j. s chrtí dostihovou dráhou - GREYHOUND PARK MOTOL.

Lokace: Obec Praskačka u Hradce Králové
Adresa nemovitosti: Praskačka č. p. 214, 503 33 Praskačka
Čísla pozemků: 499/1, 499/2, 500/1, 500/3

Infrastruktura: Dopravní spojení: vlak, autobus, napojení na D11
                          příjezd po zpevněné komunikaci,
                          napojení na elektro, veřejný vodovod, zemní plyn, odpadní vysokokapacitní žumpa
                          ústřední topení, telefon, internet, satelit
                          kanalizační přípojka - v projekční fázi dle schváleného územního plánu      

Areál obsahuje:
  • Celková plocha cca. 30.800 m2
  • Pochozí plochy cca. 2.000 m2
  • Parkoviště cca. 1.200 m2

  • Nemovitost spojená se zemí pevným základem 166 m2
    • Kolaudace budovy: 2004
    • Možnost užití: provozování živnosti nebo správní budova  / šatny pro sportovce / klubovna / atd.
    • Dispozice budovy: klubovna, kuchyňka, 2 sklady, sprcha, WC, 3 šatny, umývárna, WC-M, WC-Ž, chodba, úklidová komora, umývárna, předsíň, zádveří 
    • Vybavení budovy: vybavená kuchyň (lednička, mikrovlnka, elektrický sporák, myčka, pračka),
                                     vybavená jídelna (stoly, vestavěné lavice)
                                     šatny pro sportovce (sprchy, lavice)
                                     obytná místnost (ložnicová sestava)
    • Vybavení předzahrádky: venkovní lavice, stoly, markýza,

  • Nemovitosti, které nejsou pevně spojené se zemí:
    • jednopatrový objekt pro vedení návnady a časomíru, 
    • budova sázkové kanceláře, 
    • budova veterinární a dostihové přejímky (dvou-buňka s předsíňkou a dvěma sklady, pergolou),
    • plechová garáž (56 m2) ,

  • Vybavení areálu:
    • zámková dlažba - plocha např. pro stany   
    • oplocení sportovní plochy,
    • oplocení dvou částí zahrady,
    • 2 oplocené kennely s kotci: velký kennel - 18 kotců, malý kennel -  cca. 7 segmentů a 3 kotce
    • vzrostlé dřeviny - borovice, modříny, smrky, jeřabiny, keře
                           

Zájemci nechť kontaktují zástupce vlastníka na e-mailu: cgdf<zavinac>cgdf.cz (poptávku zájemce přepošleme na e-mailový účet vlastníka areálu - společnosti Greyhound Company, a.s., na sekretariát ředitele této akciové společnosti.

Ze znaleckého posudku z roku 2014 vyjímáme jeho závěr (viz obrázek níže):




Související odkazy:


Česká greyhound dostihová federace zveřejňuje tento inzerát zdarma.

P.S.: Protože majitelé chrtů sdruženi v České greyhound dostihové federaci již jezdí na novou pískovou dráhu v Praze, v Greyhound Park Motol, je jimi tato dráha nevyužívaná a všichni z CGDF budou rádi, když i nadále bude taková kvalitní chrtí písková dostihová dráha využívána pro chrtí dostihy jiných organizací.
Členové ČGDF rádi novému majiteli pomohou - v případě, že majitel bude mít v úmyslu areál využívat pro chrty.

Zatím však se objevil pouze jeden potenciální kupec, který ji mínil využívat pro chrtí dostihy, avšak tento nabízel pouze 2 mln. Kč, nebylo tedy možné na takovou nabídku přikývnout - jelikož v případě provedení takového obchodu pod cenou (v rozporu s oficiálními cenovými mapami dané lokality) by Finanční úřad prodejci doměřil rozdíl mezi skutečnou cenou a prodejní cenou areálu.


V Praskačce se ceny stavebních parcel pohybují okolo 300 Kč/m2.
Spolu s pískovou chrtí dostihovou dráhou se s areálem prodá
vá více než 30.000 m2 stavebních ploch, které znalec ocenil podle cenových map a vyhlášek v místě a čase obvyklém na více než
10 mln. Kč. Stavby znalec ocenil na 3,5 mln. Kč.

Pokud by areál byl prodán pod cenou, tak FÚ i tak daň prodejci doměří. I tak už areál majitel prodává o 15 % pod odhadní cenou.

Společnost která vlastní areál, je v obchodním rejstříku a můžete se na ni obrátit i přímo.
Podstatou věci je, že asi nikdo nemá peníze, i když hypotéční úvěry jsou dnes velice levné.




© Česká greyhound dostihová federace ©

Stadion_Praskacka_001.jpg
Stadion_Praskacka_002.JPG
Stadion_Praskacka_003.JPG
Stadion_Praskacka_003a.jpg
Stadion_Praskacka_004.JPG
Stadion_Praskacka_005.jpg
Stadion_Praskacka_006.jpg
Stadion_Praskacka_007.jpg
Stadion_Praskacka_008.jpg
Stadion_Praskacka_010.jpg
Stadion_Praskacka_011.jpg
Stadion_Praskacka_012.JPG
Stadion_Praskacka_012a.jpg
Stadion_Praskacka_013.JPG
Stadion_Praskacka_014.JPG
Stadion_Praskacka_015.jpg
Stadion_Praskacka_016.jpg
Stadion_Praskacka_017.jpg
Stadion_Praskacka_018.jpg
Stadion_Praskacka_019.jpg
Stadion_Praskacka_020.jpg
Stadion_Praskacka_021.jpg
Stadion_Praskacka_.JPG
Sazkova_kancelar_Stadion_Praskacka.JPG
Dekorovani_Stadion_Praskacka_022.jpg
Praskačka_znalecky_posudek_zaver.jpg
ČGDF / Odkazy - Inzerce / Inzerce
123456 © Česká greyhound dostihová federace © www.cgdf.cz |Mapa stránek 123456

© 2003 Česká greyhound dostihová federace, o. s.

Přepis, šíření či další zpřístupňování tohoto obsahu či jeho částí veřejnosti, a to jakýmkoliv způsobem, je bez předchozího písemného souhlasu výslovně zakázáno. Všechna práva vyhrazena.

Vyrobil: nexum Trilog - Provozováno na systému nxCMS