V roce 2000 bylo vybudováno v obci Praskačka nedaleko
Hradce Králové dostihové závodiště chrtů, které jako jediné v České
republice má těleso dostihové dráhy. Areál
závodiště, jako každá nemovitost, měla svůj vlastní osud. Někdo závodiště pořídil, někdo
další pak provozoval. Střídali se majitelé závodiště i provozovatelé
dostihů na něm pořádaných, tak jako se mění majitelé domů a nájemníci v
nich.
Sportovní
areál se závodištěm chrtů a byl situován v zastavěné oblasti s poměrně
vysokou bonitou půdy, což jsou ukazatele, které cenu tohoto pozemku
automaticky zvyšují. Pozemek není zamáčen blízkostí řeky, rybníka, apod.
a má vysokou tržní hodnotu.
Toho si byly dobře vědomy i realitní kanceláře, které měly za úkol od
posledních vlastníků (manželská firma místních obyvatel) areál
dostihového závodiště prodat. Majitelé areálu se stěhovali do Arabských
emirátů, a na českém území ukončovali veškeré své obchodní aktivity,
včetně pronájmu dostihového a fotbalového areálu.
(Jak je pamětníkům známo, uprostřed oválu tělesa dostihové dráhy, na
travnatém fotbalovém hřišti pravidelně trénovali fotbalové oddíly, mezi
jinými fotbalisté z Arabských emirátů).
Logickým zájmem realitních kanceláří bylo prodat sportovní areál co
nejvýhodněji. Realitní kanceláře proto nabízely pozemky areálu, zejména
developerům v oblasti bytové výstavby. Jakkoli to zní neuvěřitelně, v Praskačce
a v jejím okolí není již celkem kde stavět, neboť nedaleký Hradec
Králové se velmi rozrůstá.
Také bylo známo, že tato malá obec Praskačka bude v roce 2008 napojena
na dálnici, což hodnotu pozemku areálu dále zvýšilo.
Cena nemovitosti – areálu závodiště (pozemky i nemovitost) – se
vyšplhala do výše, která zřejmě přesahovala finanční možnosti jak
některých developerů, tak kterékoliv dostihové organizace.
(Poznámka ke dni 1/2009: Bytová výstavba ke konci roku 2008 skutečně
pokročila až k areálu závodiště a rodinné domky se staví na hranici
pozemku areálu závodiště chrtů Praskačka).
Kdokoliv měl možnost vstoupit do finančních jednání s realitními
kancelářemi nebo s vlastníky sportovního areálu. (chrtího závodiště).
Taktéž všichni předchozí nájemci areálu měli
úplně stejnou možnost - koupit a vlastnit dostihovou dráhu chrtů v obci
Praskačka.
Avšak ani Česká dostihová federace vedená panem Tomasem Mikou a panem
Ivo Widziolkem, (ČDF), ani Český dostihový greyhound klub vedený panem
Janem Potůčkem (ČGDK), ani jiní předsedové kynologických nebo
sportovních klubů areál nekoupili, přestože tuto možnost měli.
Dostihový sport chrtů v České republice, zejména greyhoundů, byl
pochopitelně ohrožen a je zřejmé, že bytovou výstavbou na pozemcích
areálu by tento sport na pískové dráze zcela zanikl.
Pískový povrch tělesa dostihové dráhy je pro útlé nohy chrtů to
nejvhodnější prostředí a někteří majitelé greyhoundů jinde než na písku
nezávodí. Dostihy chrtů samotné, jak všichni víme, jsou aktivitou, která
nejen u nás, ale i v okolních zemích spadá do oblasti nevýdělečného a
poněkud nákladného hobby.
Přesto se
našli majitelé chrtů, kterým tato situace nebyla lhostejná a chtěli
dostihy chrtů na tomto závodišti zachovat.
Tito majitelé chrtů (R. Želinský, Z. Grondol,
J. Grondolová, L. Jurková) svými kontakty a známostmi zajistili prodejci sportovního areálu
kupce.
Novým majitelem se stala akciová společnost Czech International, a.s., které i
před koupí bylo zřejmé, že se jedná o vysoce prodělečnou investici v
případě pronájmu areálu pro účely chrtího závodiště.
Akcionářům této společnosti bylo jasné i to, že bez dalších investic do
tohoto areálu nelze tento dostihový sport provozovat.
V rekordním čase a s vysokými náklady byl areál zcela zrekonstruován a
technicky zhodnocen.
Kromě nákladu na pořízení této investice, investovala tato společnost i
do následné rekonstrukce areálu a zakoupení nákladného technického
vybavení.
Je zřejmé, že toto gesto by neudělala žádná jiná organizace, neboť
obchodní společnosti nekupují nemovitosti proto, aby akcionáři
prodělávali, ale vydělávali. Rozdíl spočívá pouze v tom, zdali akcionáři
jsou milovníci chrtů či nikoli.
Akcionáři, kteří nehleděli na své zisky, ale na chrty, dále pokračují
v podpoře majitelů chrtů. Vzdávají se svých dividend, (akciových výnosů)
aby jejich firma, (jako pronajímatel zmíněného závodiště), mohla
majitele chrtů dále podporovat v podobě technické i finanční. |
|
|
Hlavní
brána areálu závodiště – pohled směrem na správní budovu se zázemím. |
Hlavní
brána závodiště – pohled směrem k tribuně diváků,řídící věži, sázkové
kanceláři, prodejně upomínkových předmětů, bistru |
